特首梁振英上任後，原「可租可買」的置安心計劃正式死亡，改為「只賣不租」。香港房屋協會首個青衣置安心「綠悠雅苑」下月28日起接受申請，白表家庭月入上限4萬元、單身人士則為2.5萬元；房協決定以市價七折推售，單位實用面積由420至700平方呎不等，售價由240至510萬元，平均呎價達6,510元。長策會成員指售價太高，房協又無調高入息上限，擔心超出買家負擔水平。房協昨晚突公佈綠悠雅苑銷售詳情，將有3座38層高大廈，共提供988個中小型單位，實用面積介乎420至700平方呎，當中逾七成半為兩房單位；大廈不設會所，只有健身室及多用途室，預計2015年初落成。
市價七折售240萬元起
房協表示，公屋租戶可透過綠表申請，不設入息及資產上限，其他家庭及單身人士則可透過白表申請；現決定白表家庭月入上限為4萬元，資產限額83萬元；單身人士月入2.5萬元、資產限額50萬元。房協指，在考慮合資格家庭負擔能力後，將以市價七折出售，售價由240至510萬元不等，又會為買家爭取九成按揭。申請者要在過去兩年內未曾在港置業，以及成功購入後五年內不可以自由轉讓物業；白表及綠表家庭分別佔六成及三成，另有一成分配給單身人士。
長策會成員李華明指，居屋和置安心入息及資產限額相若，「兩個好重叠，你一係叫埋佢做居屋，一係再提升佢個限額」。他說，置安心原意是不能申請居屋的夾心家庭，現在卻變相大家都可參與的「大抽獎」。他批評樓價偏高，「家庭入息四萬蚊，如果買一個300幾萬樓、畀一成首期，都要即時攞30幾萬出嚟，每個月供萬幾蚊，點負擔？」
理大應用社會科學系助理教授鍾劍華博士指，置安心樓價「的確幾貴，青衣市價七折都要6,000幾蚊呎，好難負擔。」置安心資產限額與居屋白表免補價政策一樣，「多咗人加入，即係有更多人要失望。」
青衣置安心「綠悠雅苑」申請詳情
單位數目：988個
實用面積：420至700平方呎，逾七成半為兩房單位
單位售價：約240萬至510萬元
實用面積平均呎價：6,510元
申請日期：2012年12月28日至2013年1月18日
申請資格（白表）：
•二人或以上家庭月入上限4萬元，資產限額83萬元
•單身人士月入上限2.5萬元，資產限額50萬元
預計落成日期：2015年初
住宅車位：約100個
參觀示範單位安排：
•地址：青山道413號東景大廈（近長沙灣港鐵站C2出口）
•開放時間：2012年12月28日至2013年1月25日上午10時至晚上7時
抽籤及揀樓日期：明年2月公佈抽籤結果，預計明年4月中開始揀樓
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