內地出招打壓樓市，拖累本港股市昨單日急挫逾400點，樓市氣氛亦受影響。鰂魚涌太古城及沙田第一城昨日分別各錄得兩宗減價成交，減幅由4.2至6.4%。業界預期，股市轉疲弱，樓市火熱氣氛會借勢降溫。
第一城低市價6.4%沽出
大圍名城開賣吸走大批購買力，沙田第一城本月交投明顯放緩。美聯高級營業經理黃錦瀚表示，昨日股市急跌，有業主即時減價沽貨，如2座中層E室，544方呎，業主一直企硬以市價288萬元放售，見昨日股市下挫，願意減價，隨即獲兩位買家爭奪，終由一名投資者斥270萬元購入，呎價4963元，較市價平6.4%。
另一宗減價成交為42座低層D室，410方呎，上周以市價172萬元放售，日前接受議價，平4.7%至164萬元成交，呎價4000元。屋苑暫未見有低市價放盤，而業主只肯提供2至3%議價空間，較之前最多僅1%拉闊。
市區龍頭屋苑太古城亦出現降價出貨，中原首席分區營業經理趙鴻運透露，金楓閣高層E室，1029方呎，原開價960萬元，上周日獲買家還價至920萬元，但業主拒絕，至昨日股市下跌，業主信心動搖，終以920萬元成交，呎價8941元，減幅4.2%。寧安閣中層H室，675方呎，由520萬元減至495萬元成交，幅度4.8%，呎價7333元。
樓價短期內料橫行
利嘉閣董事總經理廖偉強認為，樓市已上升一段長時間，而且升勢甚急，股市突然波動，樓市借勢緩和火熱氣氛，料短期內樓價會橫行，若股市再進一步下跌，對樓市或有更大影響。
沙田第一城最新放盤
8座中低層F544方呎 叫價：290萬元 呎價：5331元
11座高層D594方呎 叫價：315萬元 呎價：5303元
19座高層G395方呎 叫價：200萬元 呎價：5063元
38 座中層A395方呎 叫價：185萬元 呎價：4684元
46座中高層C410方呎 叫價：185萬元 呎價：4512元
如果您喜歡這篇文章，請按「讚」或分享給您的朋友，以示鼓勵。
