樓市升浪持續，大角嘴新盤帝峰．皇殿醞釀開賣，刺激投資者爭相入市。代理指出，大角嘴奧運站私人屋苑，兩房單位受投資者追捧，本月首9天，兩房單位買賣升至佔整體74%，較上月60%明顯增加，連租約單位比例同步上升，由上月20%增至本月30%。君匯港成交一枝獨秀，本月以來錄10宗成交，為奧運站成交量最多屋苑，其次為主力提供2房單位的凱帆軒。
兩房買賣比例升至74%
香港置業助理區域董事鍾坤文表示，奧運站一帶8個私人屋苑，本月截止9日，錄23宗成交，17宗為兩房單位，佔整體74%，較上月整月113宗成交，兩房佔68宗，比例60%。
他又指，奧運站向來以3房買賣主導，一般而言，每月買賣比例50%至60%，上月以來，兩房買賣明顯轉活，相信是投資者購入作長線收租所帶動。各大屋苑中，凱帆軒每月平均10宗成交，惟上月買賣已增至16宗，本月迄今已錄8宗，成交步伐轉快。相反，今年首3個月，每月成交量一直最多的維港灣，本月旺勢由君匯港取替，迄今錄10宗成交，主要是維港灣平盤被吸納所致。
受區內買賣轉旺帶動，柏景灣錄兩房新高價成交。利嘉閣助理區域董事封重勳表示，柏景灣9座高層G室，645方呎，望海富苑，新近以506萬元成交，創同類單位新高價。
from:
http://hk.apple.nextmedia ... art_id=13919235
