臨海摩天豪宅海名軒,樓高逾70層,大部份單位海景廣遠遼闊,是次走訪單位為1座中層A室,面積2,172方呎,3房2廳連雙套房,前臨270度維港煙花景,極具懾人氣勢。
''矗立於紅磡海旁的海名軒,是維港沿岸知名豪宅,由3座玻璃幕牆摩天大廈組成樓高逾70層,大部份單位皆享無敵海景,其中以1座向南,景觀最佳,可望對岸維港煙花海景,2及3座向東,可享東九龍鯉魚門海景及未來郵輪碼頭景。
海名軒面積由1,891至2,551方呎;另複式戶面積由3,795至4,455方呎,間隔3至4房,單位總數324個。物業每座一梯兩伙,私隱度甚高,基座是平台花園及會所,設有室內外游泳池、按摩池、健身室、桌球室、壁球室及乒乓球室等,住戶更可享毗鄰海逸酒店部份設施,步行5分鐘即達黃埔花園各期商場可消閒購物。交通方面,屋苑附近為紅磡碼頭,設有渡輪往返北角、灣仔及中環,碼頭旁設有巴士總站。''
弧形落地玻璃窗
呈長形的大廳,面積闊落,客廳及兩個套房皆設有弧形落地玻璃窗,無論置身窗前與否,全屋無處不是海景。單位座向西南,整個維港煙花海盡收眼底,海景如畫般呈現眼前,視覺效果突出,可俯瞰中環、灣仔會展、銅鑼灣避風塘、山頂、北角、西灣河嘉亨灣等,景物相當豐富,令人感受到繁榮的都會脈搏,維港夜色更是醉人。每逢年初二及國慶日等大時大節,只要閒坐家中即可觀賞到璀璨震撼的煙花景。
200萬豪裝全雲石地台水晶燈
單位備有200萬元全新豪華裝修,設計瑰麗典雅,全屋鋪砌白色雲石地台,花水晶燈光芒照耀下,格調高雅華麗。單位原則4房連雙套房,現改成3房雙套房,業主將位於走廊盡頭的主人套房與鄰房合併,浴室亦偷位擴闊,令主人套房更大更有氣派,盡顯戶主尊貴地位。另一套房浴室則特設兩道門,可當客廁使用,設計靈活方便。
樓價落後大市
利嘉閣高級客戶經理岑俊傑表示,海名軒1座A室於近半年都未有成交,同類成交可參考近期1座中層B室,面積2,551方呎,成交呎價4,438萬元,呎價17,397元。他指出,對比現時豪宅新盤呎價,海名軒樓價落後大市,現時呎價由1.25萬至1.7萬元不等,鯉魚門海景戶入場費只約2,400萬元,維港海景入場費約3,000萬元。
物業資料
物業名稱:海名軒
單位:1座中層A室
建築面積:2,172方呎
實用率:約80%
間隔:3房2廳(雙套房)另工人房
叫價:3,200萬元
呎價:14,733元
落成年份:2001年
管理費:2.2元/方呎
設施:會所、平台花園及停車場
發展商:長實及和黃
資料提供:利嘉閣
電話:9105 7000
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