特首曾蔭權日前表示，高度關注本地樓市，有機會於本周內開賣的大圍名城1期，長實（001）為回應政府的穩定樓市訴求，限制每名買家或每間公司最多只可購買兩伙，並限定公司買家比例只佔整體20%，即約270伙。新地（016）亦指會留意市場變化，有需要會採用適當措施限制炒風。
開多家公司或家族入市
長實地產投資董事郭子威表示，名城1期自上周末開放示範單位以來，約三成有興趣買家為投資者。為支持政府的政策，實行兩項措施。首先，每名買家最多限購兩伙，包括以私人或公司名義購買；另外，因利用公司入市的絕大部份用作投資，因此只預留總數1360伙的20%，即約270伙售予公司客。
雖然名城收票踴躍，多過1期單位總數，並不乏大手入票認購，但郭子威指出，為顧及政府措施及用家需要，已停止商討大手買賣，包括計劃動用2億元掃20伙的內地客。有傳項目呎價約7000元起，郭子威強調，合理呎價應在1.3萬元，7000至8000元並非大圍區的市價。
雖然名城每名買家有限額，不過，有代理已向準買家「教路」，包括開設多間公司或集合家庭成員及朋友一起購買。
新地（016）代理執行董事周國賢稱，集團不想樓市失衡，已密切留意市場變化，有需要會作出適當措施。他揚言，旗下元朗YOHO Midtown買家中，有八成使用即供付款。
Midtown買家八成採即供
理大建築及房地產學系教授許智文指出，是次發展商「做啲嘢，為樓市降吓溫」，限制每名買家購買數量，可避免大部份單位落入某一買家手上，若樓市轉向，就算撻定亦不會有太多單位受牽連，此舉亦同時保障發展商。
另外，信置（083）馬鞍山銀湖．天峰銀湖大宅門，首3名透過香港置業購入的買家，可獲總值18.8萬元旅遊大獎。
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