長實表態爭柯士甸站上蓋

大埔白石角兩地皮於去年12月底以104億元成交，將軍澳地皮昨又以33.7億元易手，市場下一個焦點將轉向明日截標的尖沙嘴柯士甸站上蓋項目，美聯預期反應亦會理想；長實（001）更表明會入標。

明日截標　反應料理想

美聯測量師行董事林子彬指出，將軍澳地皮以市場上限價售出，反映發展商對樓市前景樂觀，尤其鐵路沿線項目更具吸引力。由於賣地成績造好，反映發展商對優質地皮興趣濃厚，將截標的柯士甸站項目預期招標反應亦會相當不俗，但由於項目涉及銀碼較大，相信會吸引大型的發展商及財團競投。柯士甸站上蓋項目預計總投資額達200億元。

長實副主席李澤鉅表示，將軍澳地皮成交價錢公道，雖然集團最終投不到地皮，但不感失望，而集團一定會入標競投柯士甸站上蓋項目，並認為今年樓市會持續穩定發展。

南豐集團昨競投將軍澳地皮雖落敗而回，惟南豐發展董事總經理蔡宏興表示，地皮造價對市區樓有指標性，並認為市區樓價有一定上調空間。南豐旗下的灣仔皇后大道東235至245號項目，計劃4至5月期間推售，呎價至少1萬元。
新世界：樓市未現泡沫

此外，昨日有多家發展商均表示，現時樓市未有出現泡沫。嘉里發展執行董事朱葉培指出，目前市民供樓負擔在合理水平，樓市仍然健康發展。新世界發展（017）執行董事梁志堅稱對本港樓市有信心，無泡沫出現。嘉華地產董事總經理呂耀華表示，樓市穩定向好，地價及樓價暫時仍處合理水平。市場擔心本港短期有加息壓力，但他認為加息壓力只限於美國。
消息指置地的大坑上林項目早前以預留方式出售單位，今日辦理拆單手續。據知，約1300方呎分層單位即時接受洽購。