受春節假期氣氛影響，豪宅承接力放緩，但樓價升勢持續，約一年未聞成交的南區深水灣道39號，剛有一幢雙號屋以1.36億元易手，呎價逾3.7萬元創項目新高；另同區文禮苑一幢單號屋亦以8,480萬元售出，呎價約2.42萬元，亦屬屋苑新指標。
美聯方富義表示，深水灣道39號剛售出的雙號屋，面積約3,674方呎，花園及天台分別1,762與498方呎，另連車房，呎價37,017元，上址為原業主於九九年以3,800萬元購入，帳面現賺9,800萬元，升幅近2.6 倍。
消息指出，文禮苑單號屋，面積約3,500餘方呎，獲買家以8,480萬元購入，呎價約2.42萬元，市傳買家為中資人士。該屋苑交投一向疏落，對上一宗成交為去年初，一幢單號屋以8,300萬元轉售，而○七年初一幢同類洋房僅以4,350萬元售出，反映該項目樓價三年間已升近95%。
世紀21奇豐物業廖振雄稱，西貢松濤苑亦連錄兩宗成交，其中C段雙號屋，面積1,978方呎，以1,580萬元售出，呎價7,988元，較○三年購入價升值1.33倍。另一幢D段單號屋，面積2,232方呎，成交價約1,550萬元，呎價6,944元，原業主五年帳面獲利435萬元。
另外，中原蕭家權表示，西半山嘉兆臺3座高層C室，面積1,251方呎，獲買家以1,368萬元購入，呎價10,935元，單位15年升值53.7%。
