香港既已回歸了阿爺的懷抱，阿爺的一兩句說話，的確可以觸動每個香港人的大腦神經。中央表示要將上海變成中國的另一個金融中心及航運中心，加上香港停止擴建迪士尼的同時，上海或有另一個迪士尼出現，如按此種種的迹象，難免令香港人有點驚惶，生怕香港的地位從此褪色。平心而論，從來沒信過甚麼五十年不變的承諾，不是因為怕阿爺會反口，而是當你十年前看到中國那翻天覆地的轉變後，香港即使自身不變，也會被動地變。
外資不易北上搵食
上海變成另一個金融中心對香港有影響嗎？說沒有是騙你的，但卻不是一刀切的影響。幾十年建立得來的國際金融中心地位，要被人完全取代只有兩個原因：一是對手實在太強勁，二是自己變的實在太差，但我相信兩個情況都不會發生。香港金融地位仍可力保，我認為兩點優勢：一、香港的資金進出太易，是外資大戶炒作的天堂，而事實上，港股已成為大賭場，這張好玩而又易提款的賭枱，一定繼續可以玩下去。二、有朝一日上海變成金融中心，外資面對的對手是內地政府，玩起上來未必如香港那樣可以有一定程度的話事權。說實話，內地的股民賭性更甚於香港的投資者，單就是衍生工具的發展，已面對不少掣肘，所以日後香港及上海的金融中心地位，是有不同的定位。中央十大產業救亡，沒有房地產的份兒，但內房股卻不住走強，是市場預料內地經濟復蘇的先兆，姑勿論「保八」是否可以達標，現在已當樓市復蘇般炒。
內房股方興炒落後
自己對內地樓市走勢掌握不多，但有些炒內地樓的朋友，兩個月前已偷步入市上海的物業，他們是否春江鴨早已知迪士尼在上海上馬不得而知，但傳言卻令一眾上海概念股炒個不亦樂乎，大型基建上馬，一定可以造就當地的經濟增長，最直接受惠是房地產。個別內房股已累積不小升幅，上周建議買入的合景泰富（1813）亦追落後急升，如果再找落後中的落後，仍可留意方興地產（817）。方興上月中供股集資27億元，在攤薄效應下每股資產淨值有所下調，但集團的負債比率會由原先高逾3成降至不足1成，算是防守性較高內房股，可待回吐短吼。另外，之前建議大家不論看好港股與否，都要累積內銀股，現已累積一定升幅，建議可分注略減，但回吐後最終仍是要累積。陳永陸
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