[其他] REIT 回報5.6%贏大巿

【本報綜合報道】著名投資研究機構晨星（Morningstar ）資料顯示，去年平均損失達14%的美國房地產投資信託基金（REIT ）終於吐氣揚眉，今年截至本周一止的回報達5.6%，跑贏美國標普500指數的3.7%跌幅，更是今年來回報第二佳的美國股票基金，表現僅次於天然資源基金。

首季148億資金流入
晨星高級互惠基金分析師戈格蒂說，以摩根大通的美國房地產基金為例，去年蝕約18%，資產值更大跌34%，反映不少投資者將資金贖回，但該基金投資的股份今年來已有近11.7%回報。
LaSalle 投資管理公司投資總監波利說，信貸市場過去兩個半月好轉，加上多家REIT 上季盈利理想，均有助REIT 回復生機。Financial Research 指出，REIT 再受市場青睞，今年首季已錄得19億美元（約148億港元）的資金流入。
Cohen &Steers Realty Shares 基金經理謝喬恩說，由於REIT 是以實在的地產項目支持，不像部份被次按危機困擾的金融股般難以估值，故每當出現信心危機，REIT 會有不俗回報。