投資額達數百億元的深水埗西鐵南昌站上蓋商住項目，昨日共收到12份發展意向書，包括新地（016）、恒地（012）、長實（001）、信置（083）及新世界發展（017）等，而進行私有化的會德豐地產（049），今次以母公司會德豐（020）名義入意向。沒有入意向的嘉華國際（173）認為，市場現有不少選擇，無謂將資金大量投放在單一項目上。集團今年初也以同一理由，沒有參與尖沙嘴柯士甸站上蓋發展。
新地、恒地、長實捧場
新地指今次是單獨入意向書，認為項目位置理想，具良好發展潛力，公司亦要增加土地儲備。
港鐵（066）代表南昌物業發展公司負責上述項目招標事宜，項目總投資達330億元，可建總樓面逾326萬方呎，共有9幢42至46層、和9幢7至9層住宅，提供超過3300伙，招標時會一次過批出發展權，但要分兩期補地價及發展，預計2016年落成。
南昌站附近的大型屋苑，最近二手樓價雖平穩，但成交略見減慢，美聯物業區域經理曾漢民表示，大角嘴奧運站一帶屋苑，可能受政府出招穩樓市影響，近周成交減約五成，相信下月交投會續放緩，該些屋苑平均成交呎價由6500至逾1.3萬元。另中原地產區域經理歐陽振邦表示，長沙灣四小龍屋苑，本月平均呎價約5800元，暫有約104宗成交。
南昌站上蓋資料
地段面積：66.74萬方呎
住宅樓面：296.49萬方呎
住宅幢數：18幢
住宅層數：7至46層
單位：3321伙
商場及幼稚園樓面：29.77萬方呎
總投資：330億元
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