花樣年#1777大平賣招股

由前國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶創辦的成渝地產商花樣年（1777），仿效恒大地產（3333）的大平賣策略，消息指招股價介乎1.75至2.2元，相等於明年預測市盈率5.25至6.6倍，較資產淨值大幅折讓54至63%，本月12至17日公開招股。

佳兆業推遲上市
原本計劃昨日開始預先推介的深圳地產商佳兆業，市場傳聞因為管理層不希望大平賣，故暫緩上市時間表，可能推遲兩星期才開始預先推介，但公司仍然爭取年內上市。
今日正式推介的花樣年，以每手1500股計算，一手入場費3333.3元。公司發售14.58億股，包括17%舊股，集資25.5億至32.1億元；6位基礎投資者共斥資4.9億元認購，佔集資額上限15%。
據悉，入股成為基礎投資者的新世界發展（017）主席鄭裕彤、華人置業（127）主席劉鑾雄及玩具大王蔡志明，今午將出席推介會，三人各斥資7800萬元入股；中渝置地（1224）主席張松橋與長實（001）代表亦可能現身，他們較早前都有出席恒大推介會。
據初步招股書，花樣年料截至年底止全年純利不少於3.23億元（人民幣．下同），較去年增2.8倍。該公司截至9月底總負債約30億元，今年中負債比率40.3%。公司集資所得主要用於買地及建築。

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內地發展商花樣年（01777）在英皇證券（00717）穿針引線下覓得「玩具大王」蔡志明、中渝置地（01224）主席張松橋等作基礎投資者；該公司將於今日推介，後日（十二日）開始招股，集資最多32.1億元，每手入場費3,333.3元。

內房新股包括恒大地產（03333）、卓越置業（01028）以及明發集團（00846）上月差不多同期招股，結果卓越擱置上市計劃，明發需減價重新招股。花樣年避免硬碰，將招股進程延至本月，並且引入多位知名基礎投資者。
英證引薦基礎投資者

花樣年董事長曾寶寶上周五與多位富豪包括新世界發展（00017）主席鄭裕彤、英皇集團主席楊受成及張松橋等共進午膳，以爭取大孖沙支持。而在英皇證券引薦下，「玩具大王」蔡志明、中渝置地主席張松橋等均同意成為花樣年基礎投資者，各認購1,000萬美元股份。連同保利香港（00119）母公司保利集團、華彬集團及香港星河集團等，6位基礎投資者合共認購約5億元。

除了星級股東陣容，曾寶寶的背景亦為投資者所關注。市傳曾寶寶為國家前副主席曾慶紅的姪女，對此曾寶寶拒絕正面回應，僅稱一間公司最重要是看整體業績，而非個別管理層。

花樣年今年底止年度盈利預測為不少於3.2億元人民幣，明年預測市盈率為5.25至6.6倍。花樣年本月二十五日掛牌。