世宙銷情報捷首日沽460伙即晚加推128伙折實421萬入場
[attach]210741[/attach]一眾元朗新盤中，實行以快打慢、搶先賣樓的長實（1113）世宙昨開售560伙，市傳至昨日傍晚沽約460伙，佔推售單位逾八成，成為今年7月股災後單日最高銷量新盤。眼見兩房戶渴市，發展商即晚加推128伙，折實近421萬元入場費。
記者：陳東陽 陳家雄
聲稱收票近萬的元朗世宙，昨早8時許已陸續有已入票的準買家排隊等候，時至9時開始進行登記。高峰期準買家迫滿商場內的兩大等候區，人龍排至行人天橋。據悉最終超過600組買家到場抽籤，總人數過千人以上。
[b]代理行設糾察防衝突[/b]
鑑於日前有地產代理於紅磡火車站內撈客時與港鐵職員發生衝突，狂毆對方至流血，發展商方面指，事件發生後經已與各大代理行溝通，而代理行近日已於主要通道及地鐵站內設立糾察隊監察員工，認為昨日賣樓秩序較過往有所改善。另銷監局及地監局昨早亦有派員到場視察。
長實執行董事趙國雄稱，世宙開售後首小時售出121伙，買家以元朗區及西鐵沿線居民為主。至昨日傍晚綜合市場消息，世宙單日售出約460伙，佔可售單位約83%，餘下待售單位以中高層三房戶為主，惟一切資料以成交紀錄冊作準。
最大手買家連掃3伙世宙標準戶，分別為2伙2座高層三房戶及5座低層兩房戶，以定價計價值超過2,400萬元。另有深圳人楊先生斥資約1,200萬元購買世宙兩伙投資，涉及買家印花稅金額達180萬元。
世宙昨日雖然未能沽清560伙，惟翻查資料，項目仍屬7月股災後單日賣樓王。往上單日銷量更高的新盤，要追溯至同系今年6月初、股災前將軍澳峻瀅II單日售出471伙。
發展商昨加推128伙，定價由478.3萬元至937.4萬元，呎價介乎10,515元到14,718元，以累計12%優惠計，加推的單位折實平均呎價為11,821元。
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[b]峻巒收千票 超購三倍[/b]
至於打對台的新地（016）元朗峻巒，昨原價加推106伙，實用面積529至1,027方呎，折實售價497.26萬元至1,735.5萬元，折實平均呎價10,676元。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，加推戶的平均呎價與首批存在少許差異，主要由於今批涉及較多低層單位，項目將於短期內開售。消息指，元朗峻巒累收超過1,000登記，超額認購約三倍。
[b]【世宙準買家意見】[/b]
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梁先生
[b]儲80萬好minor[/b]
梁先生：「好開心買到最平嘅兩房單位上車，折實大約412萬元，打算承造八成按揭。做10年嘢儲80萬好minor。」
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許先生
[b]買樓好過買股[/b]
許先生：「買樓好過擺錢落股市，𠵱家有幾層樓，今次再用1,200萬一筆過買世宙兩伙，用嚟收租，預計回報率3釐。」
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