二手減價，周末交投增五成
[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20140224/large/1393172516_5c0b.jpg[/img]雙辣招三讀通過後的首個周末，二手市場出現交投反彈局面，十大屋苑錄得20宗成交，較前周末增加逾五成，並創下八個月周末交投新高，重返去年6月中水平。
主要是買賣雙方在局勢明朗化後，議價及決定的態度變得爽快，造就多宗減價成交個案，推高交易數字，同時個別優質單位亦趁勢以高價走貨，目前二手市場正好出現冰封市解凍初期的兩極化現象。
[b]美孚劈價110萬沽出[/b]
無獨有偶地，中原、美聯及利嘉閣的統計均指出，老牌屋苑荔枝角美孚新邨為本周末表現最佳的藍籌屋苑，過去兩日錄得6宗成交，為近半年來最旺的一個周末。利嘉閣邱少明稱，部份美孚放盤業主肯減價，加上農曆新年後新增一批放盤，開價已較市價低約3至5%，因而獲得買家垂青，推動交投加快，最新成交包括3期百老滙街67號高層B室，實用面積717方呎，去年原開價730萬元，日前減價至620萬元成交，劈價110萬元，減幅15%，造價低市價近5%。
上車屋苑九龍灣淘大花園剛錄減價成交，較銀行估價低約半成。利嘉閣鮑允中表示，M座高層3室，實用322方呎，原開價為銀行估價水平的360萬元，最終減20萬元至340萬元易手。
有減價亦有好價，中原張光耀表示，鰂魚涌太古城冠天閣高層A室，實用面積593方呎，最初開價830萬元，減價10萬元至820萬元成交，仍較市價略高。
另外，沙田第一城亦出現高價成交，1座頂層連天台單位，實用451方呎，作價530萬元，實呎11,752元，維持去年同類單位高價水平。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，二手屋苑交投量回升，但仍然處於低成交量水平，而且屋苑造價仍然向下調整中，預計短期內二手市場將會呈現量升價跌局面。
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