精裝筍盤：牛池灣峻弦三房戶賞山景
牛池灣峻弦位處半山，三年樓齡，是區內最年輕屋苑。雖然要接駁小巴出入，但環境清靜，附近無商場或繁忙街道帶來熙來攘往的人潮。介紹三房單位因業主配合市況減價，成為同類間隔的入場版。記者︰陳阮素
攝影︰黃偉傑
峻弦共有五座大廈，單位間隔選擇極多，分一至四房。一房及兩房戶僅佔少數，分佈於2至6座的D室。四房戶只限1座A室及6座B室。供應最多是三房戶，佔單位總數超過七成，為區內或外區客提供換樓選擇。
[b]座向東北 內櫳新淨[/b]
屋苑三房戶分三種類別，包括三房一廁、三房連套房、三房連套房加貯物房及工人套房，擁有日字廳或長廳間隔。介紹3座高層E室，屬於三房連套房間隔，大廳呈日字形。世紀21富山馮靜宜稱，業主兩個月前叫價825萬元，現減至810萬元放售，是同類間隔入場版。
單位保留原裝交樓標準，內櫳新淨。客廳外接22方呎露台，廚房外連工作平台，佔地16方呎，可以各自用來賞景及晾曬衣物。廳房一律向東北，望山景之餘，亦兼望散佈山腰的巨型電塔。
有別於一房及兩房戶只單一望山景，三房戶有兩種景觀可供選擇，前排A及B室，可眺望鬧市遠海景。C至E室屬於後排，為山景戶。不過，遠海景戶叫價較高，平均實用呎價約1.5萬元，兼且座向西南會有西斜。山景戶則向東北，且叫價較相宜，目前平均實用呎價約1.1萬元，較海景戶平逾兩成半。
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牛池灣峻弦位處半山，三年樓齡，是區內最年輕屋苑。雖然要接駁小巴出入，但環境清靜，附近無商場或繁忙街道帶來熙來攘往的人潮。介紹三房單位因業主配合市況減價，成為同類間隔的入場版。
記者︰陳阮素
攝影︰黃偉傑
峻弦共有五座大廈，單位間隔選擇極多，分一至四房。一房及兩房戶僅佔少數，分佈於2至6座的D室。四房戶只限1座A室及6座B室。供應最多是三房戶，佔單位總數超過七成，為區內或外區客提供換樓選擇。
[b]座向東北 內櫳新淨[/b]
屋苑三房戶分三種類別，包括三房一廁、三房連套房、三房連套房加貯物房及工人套房，擁有日字廳或長廳間隔。介紹3座高層E室，屬於三房連套房間隔，大廳呈日字形。世紀21富山馮靜宜稱，業主兩個月前叫價825萬元，現減至810萬元放售，是同類間隔入場版。
單位保留原裝交樓標準，內櫳新淨。客廳外接22方呎露台，廚房外連工作平台，佔地16方呎，可以各自用來賞景及晾曬衣物。廳房一律向東北，望山景之餘，亦兼望散佈山腰的巨型電塔。
有別於一房及兩房戶只單一望山景，三房戶有兩種景觀可供選擇，前排A及B室，可眺望鬧市遠海景。C至E室屬於後排，為山景戶。不過，遠海景戶叫價較高，平均實用呎價約1.5萬元，兼且座向西南會有西斜。山景戶則向東北，且叫價較相宜，目前平均實用呎價約1.1萬元，較海景戶平逾兩成半。
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大廳呈長形，客廳外接露台。
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套房窗戶最大，採光度充足。
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單位地板、牆身保養新淨。
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工作平台可放小型晾衣架。
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廚房設計美觀，有長形通道。
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原裝套廁有窗，潔具如新。
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屋苑對出有專線小巴前往港鐵彩虹站。
[b]鄰近公園 會所設施豪華[/b]
【物業配套】
峻弦會所設施豪華，共有六層之多，佔地約9.2萬方呎，有28米長戶外泳池、水力按摩池、25米長室內恒溫泳池、健身室、桌球室及閱讀室等。還有近在咫尺的牛池灣公園，佔地廣闊，約有4公頃，設計優美怡人，是消閒散步好去處，有緩跑徑、射箭場及遊樂場等多種康樂設施。
住戶日常購物上班，可在屋苑對出乘坐專線小巴往港鐵彩虹站，小巴班次頻密，車程約五分鐘。彩虹站上蓋有小型商場「匯八坊」，有超市、連鎖式快餐店、便利店等。
想逛大型商場的話，則可搭四分鐘港鐵到九龍灣站，該處有區內兩大商場，包括德福廣場及淘大商場，有各式商舖，德福廣場擁有近年進駐的日式家居生活百貨PIAGO，淘大商場則有大量販賣潮流商品的店舖。
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平面圖
[b]峻弦3座高層E室
叫價：810萬元[/b]
建築面積：968方呎
實用面積：749方呎
間隔：3房（1套）2廳；另露台及工作平台
實用率：77%
建築面積呎價：8,368元
實用面積呎價：10,814元
租值：2.2萬元
回報率：3.3厘
資料來源：世紀21富山峻弦分行
電郵：mailto:sandyfung@hilltopland.com.hk
[b]峻弦Aria
【屋苑資料】[/b]
地址：牛池灣豐盛街51號
落成：2010年
發展商：新地
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峻弦位處半山，附近人流不多。
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單位優點與缺點
from:[url=http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131103/18489495]http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131103/18489495[/url]
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