內地客掃海鑽，豪付稅2,745萬
新盤不乏大手掃貨。信置（083）等發展的大埔海鑽‧天賦海灣，昨單日連售5伙，其中三伙由內地客斥約1.168億元購入，涉及買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）高達約2,745萬元，夠買八個沙田第一城細戶。[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20131029/large/b0204a.gif[/img]
[b]三單位涉資逾億元[/b]
該內地客購入的海鑽三伙，為2座8樓A及B室，以及連裝修出售的3座8樓A室，實用面積1,897方呎至2,251方呎，成交價3,353.45萬至4,895.8萬元。另兩伙則由一名本地客斥3,703.7萬元購入。
宏安集團（1222）發展的西營盤薈臻，明發售14個貨尾單位，由於引入退稅等優惠，反應欠佳。昨市場瘋傳一段由代理發出的WhatsApp，指薈臻推出劃時代優惠，樓盤佣金除高達一成外，另設10%議價空間，佣金連優惠共20%。
薈臻以高佣促銷，惹起市場的關注，有指發展商為免太過張揚，要求代理不可向傳媒透露，佣金只能說一成。以最平12樓C室售價657.3萬元為例，假設全數回佣，售價變相為526萬元。當然代理促銷須收佣金，未必會全數回佣。宏安則否認有兩成佣金，只是一成而已，但不排除稍後會有其他優惠。
對於薈瑧流傳20%佣金，有提供空間讓代理回佣之嫌，一手住宅銷售監管局表示，賣方必須按價單上指明售價出售物業，否則屬違法。同時，提醒準買家，若對代理所作的承諾，或提供銷售安排存疑，應直接向賣方查詢，以保障自己利益。
[b]觀月‧樺峯加推30伙[/b]
明日開賣的尖沙嘴The Austin，接獲逾1,600個登記。信置與市建局合作的觀塘觀月‧樺峯，周五發售首批90伙，接獲逾120個登記。昨加推30伙，實呎均價13,259元。恒隆地產（101）的大角嘴浪澄灣，有指過去兩日錄近300個登記。
【觀月‧樺峯鄰近街坊意見】
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黃賢創攝
[b]一萬蚊呎唔值得[/b]
梁小姐：「觀月‧樺峯單位太細太窄，梗係唔考慮啦，真係一個人都唔夠住……個露台企得一個人，轉唔到身，成萬蚊呎，覺得唔值。」
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黃賢創攝
[b]一個人露台冇用[/b]
曾先生：「折實萬二蚊呎，貴就唔貴，但單位唔實用……露台淨係企到我咋喎，唔係呀，完全唔得呀，一個人企嘅露台有乜用，企喺度睇街呀。」
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