珊瑚閣海景戶，劈價百萬沽
多項辣招打壓下，樓市呆滯，北角半山珊瑚閣有業主看淡後市，劈價100萬元，以1,110萬元沽出C座高層煙花海景戶，建築呎價1.3萬元，低市價6%。[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20130730/large/30br05p.jpg[/img]
珊瑚閣一個高層海景戶以低市價6%易手。
中原區域營業經理林龍南表示，剛易手的珊瑚閣C座高層2室，建築面積850方呎，實用654方呎，業主原開價1,212萬元，及後減價百萬元，以1,110萬元成交，較市價1,180萬元，低約6%，實用呎價1.69萬元。原業主05年3月以490萬元買入，賬面賺620萬元，升值1.3倍。
今年初才入伙的將軍澳天晉，中原高級分區營業經理楊展強表示，3座中高層E室，建築697方呎，實用538方呎，剛連額外印花稅（SSD）以600萬元沽出，建築呎價8,608元，實呎1.11萬元，扣除各項使費，賺約80萬元。
[b]嘉湖錄兩SSD成交[/b]
另外，祥益地產蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊連環錄兩宗業主付SSD成交，買家付雙倍印花稅（DSD）個案。其中一宗為美湖居7座低層B室，建築815方呎，實用623方呎，業主去年中才以285萬元買入，剛以356萬元沽出，扣除使費賺約50萬元，新買家須付DSD。
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