財爺警告樓市或偷步跌
聯儲局主席伯南克拋出退市時間表，港股腳軟，樓市續膠着。多次提醒市民小心加息的財政司司長曾俊華，在其網誌撰文一再提醒市民，他認為「大家必須要注意一點，不要以為美國只會在一兩年後才進入加息周期，到時香港的樓市才會受影響。」[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20130624/large/14508579z.jpg[/img]
財政司司長曾俊華在其網誌撰文，一再提醒市民樓市風險。 資料圖片
[b]美加息前已受影響[/b]
曾俊華表示，相信即使美國未正式進入加息周期，市場對加息的預期會逐步影響香港的樓市。其次，雖然目前未有察覺有大量資金離開香港，但這個可能性確切存在，不容忽視。如果大量資金離開香港，本地資金氾濫的情況可能會逆轉，香港的息率可能會較美國更早上調。
對於絕大多數市民來說，置業是非常重大的決定。因此，曾俊華強調自己不厭其煩地提醒有意置業的朋友，務必注意樓市下滑的風險，並且要充份考慮在按揭利息上調時，自己的財政情況及供款能力。
就有議員建議香港人成立的香港公司（以下簡稱「港人公司」）應獲豁免「買家印花稅」，曾俊華認為這個建議絕不可取。首先，有關的豁免建議，即使加入一些限制股份轉售的條款，仍會增加以「港人公司」名義購買物業的誘因，削弱「買家印花稅」等印花稅措施的效力。若接納這個建議將給市場非常錯誤的訊息，以為政府「放軟手腳」，很可能令樓市再次熾熱起來。其次，絕大多數香港市民置業自住皆用個人名義購買物業，以公司名義置業自住的只佔少數。
曾俊華又提到明白近期樓市交投疏落，影響地產代理界的收入。但政府坐視樓市泡沫風險不理，泡沫一旦爆破，對香港經濟和地產代理業界的影響，只會更深遠丶更漫長。
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