內地客搶租盤，城中駅每呎$50
住宅租金無懼新辣招屢創新高。將軍澳城中駅有單位獲中資上市公司員工承租，實用呎租高近50元，媲美九龍站豪宅。長實（001）拆售葵涌雍澄軒酒店，毗鄰住宅雍雅軒租金亦破頂，呎租首度升穿30元。利嘉閣地產區域經理黃展望表示，城中駅天價租盤位於6座高層H室，建築面積810方呎，實用594方呎，全包月租2.95萬元，實用呎租高達49.7元，破盡將軍澳歷來紀錄，但貴不過新地（016）同區天晉旁的套房酒店星峰薈實用呎租逾60元。
租客是一名在中資上市公司工作的內地客，每月有約3萬元房屋津貼。該內地客要求傢俬電器由業主提供，因此租金比市價約1.8萬至1.9萬元貴逾六成。此單位業主06年以375.8萬元購入，租金回報率高近10厘。
[b]買樓轉女兒名 慳41萬稅[/b]
長實拆售雍澄軒酒店，其毗鄰住宅雍雅軒租金創新高。雍雅軒1座高層E室，建築面積663方呎，實用450方呎，獲外籍客以每月1.45萬元承租，實用呎租32.2元，創屋苑新高。
世紀21奇豐分行經理吳元利表示，政府出招增加買轉租個案，沙田第一城本月至今僅四宗買賣，租務成交已有15至16宗，租金硬淨，剛租出的兩個細戶，建築面積410方呎（實用304方呎）及395方呎（實用327方呎），全包月租同高達1.1萬元。
美聯物業營業經理張毅表示，有業主想揸多層樓，但不甘付雙重印花稅，剛以其女兒的名義，以1,100萬元購入深井愛琴灣頂層複式連天台戶，即慳41.25萬元印花稅。單位建築面積1,662方呎，實用1,141方呎，實用呎價9,641元是屋苑新高。
樓價乾升。消息稱，馬鞍山中心4座高層H室，建築面積516方呎，實用381方呎，剛售420萬元，實用呎價11,024元，創屋苑新高。大角嘴港灣豪庭錄本月首宗買賣，3座中層A室，建築面積477方呎，實用320方呎，減價15萬元至430萬元易手。
from:[url]http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130306/18186004[/url] 其實好多內地客都有HKID
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