內地客銳減僅兩BSD成交
過往新盤銷情有一定比例由內地客「撐起」，惟近年房地產項目被剔出投資移民類別，加上去年底政府首次推出的買家印花稅（BSD），令內地客源一減再減，昨開售的元朗RESIDENCE譽88僅錄得約兩宗同類個案，每宗涉及稅款約數十萬元。[img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20130214/photo/0214-00202-002b1.jpg[/img]
另一元朗新盤尚悅過去五天假期銷情不俗，共錄三十多宗成交。（陳錦輝攝）
發展商表示，RESIDENCE譽88昨日錄得的兩宗BSD個案中，包括一名上海客以459.13萬元購入建築面積666方呎單位，另一名澳門客則以566.29萬元購入建築面積795方呎單位。
共繳稅項約百五萬
地產代理指出，若以樓價15%BSD計算，上述兩名買家料須分別繳付約68.9萬元及約85萬元BSD稅款，由於該盤位置毗鄰多個連接內地的過關口岸，昨日吸引個別內地客參觀示範單位。
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譽88買家心聲
設施完備：看好後市的鄭先生表示，本身居於同區，趁新春長假期睇樓，鍾情屋苑位置方便及設施完備，故以約580萬元購入1座中高層D室三房單位。
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方便實用：居於天水圍的陳氏夫婦表示，鍾情屋苑鄰近市中心，交通方便，單位間隔亦方正實用，以約573萬元購入1座中層B室作自用。
地產代理又表示，今年新盤市場的內地客比例明顯減少，以往「一車車」內地客來港睇樓買樓的情景不復再，近日只有零星內地「散客」前往參觀。
回顧早兩年，每逢農曆新年期間都有不少內地人士來港過年兼買樓，如二○一一年春節假期，有個別新盤佔三分之一買家為內地人，另外亦有內地買家豪斥近4,000萬元連掃4伙新盤的個案。
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