二手急凍，成交銳挫五成
房協青衣綠悠雅苑凍結市場購買力，加上臨近聖誕傳統淡季，二手成交量持續偏低。美聯物業統計的10大屋苑，過去周六及周日只有9宗成交，較前周20宗減少超過一半。中原地產統計的10大屋苑亦只有15宗成交，按周多一宗而已。美聯集團執行董事陳坤興表示，部份購買力轉移至置安心及其他新盤，加上假期氣氛影響，令本來回升的二手即受壓。上車屋苑尤其受房協盤推出影響，天水圍嘉湖山莊前周有10宗成交，過去兩日只有5宗。東涌映灣園、荃灣中心及沙田第一城三個指標屋苑亦齊交白卷。
[b]青衣睇樓量倍增[/b]
中原地產分行經理林振邦表示，受到房協盤刺激，青衣過去兩日睇樓量勁升逾一倍，並不乏高價成交。翠怡花園7座高層A室，576方呎，成交價408萬元，呎價7083元，創97後同類新高，買家也曾考慮過房協盤，但該盤樓花期長，加上本身有即時住屋需要，故轉投二手。過去兩日，青衣錄逾五宗買賣。
另消息稱，將軍澳中心10座高層E室，成交價467.5萬元，呎價8871元，創屋苑兩房新高。中原地產分行經理陳思麗表示，天水圍嘉湖山莊景湖居頂層複式戶，1200方呎，成交價633.3萬元，呎價5278元，創同類複式呎價新高。
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