太古城造價頻破頂
[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20100919/large/19bx15pn.jpg[/img]同樓唔同命，大部份新界蟹貨仍要蝕入肉之時，鰂魚涌太古城剛連錄兩宗破97價成交。
即使近期樓市回軟，仍無阻太古城續創新高，昨日再多兩宗破頂價成交。中原地產分區營業經理張光耀表示，東海閣高層G室，676方呎，園景，剛以645萬元售出，呎價9541元，同類單位97年造價610萬元，今次成交較之高5.7%。原業主08年以522萬元購入，持貨兩年賺123萬元或23.6%。
另富天閣低層F室，907方呎，成交價也高達945萬元，呎價10419元，較97年同類貨高約5%。
太古城不愧是龍頭屋苑，造價硬淨，也是目前全港唯一平均呎價已超越97年高位的屋苑。張光耀表示，屋苑現時平均呎價8500元，較97年高位約8300元高2.4%。
他認為，太古城能率先返家鄉，因一來港島供應少，加上物業屬港鐵沿線物業，自設大型商場，長期有外籍客捧場，對租金有支持，故可跑贏大市。
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