鴨脷洲南灣符合預期 首輪92伙近沽清
發展商雖然明言賣樓要透明，但新地（016）昨日開售的鴨脷洲南灣，未知是否屬貴價盤關係，加上售樓處所在中環國金中心一期保安嚴密，賣樓過程十分神秘，市場估計推出92個單位，可售逾九成。新地昨晚亦再加推50個單位，平均呎價14798元。昨日首度開賣的南灣，推出第1及第3座共92個單位，由於之前兩日已向代理「分貨」，故大部份單位早已有買家認頭，昨日只是循例由買賣雙方簽回買賣合約。市場消息指，買家多為南區及薄扶林富豪，亦有近兩成是內地豪客。據悉，喜投資物業的周啟邦夫人，以及太子珠寶鄧氏家族，都有捧場，購入1座A室單位。
南灣昨日加推的50個單位，其中48個1房套房單位為首度推出，位於6及7座，建築面積由1467至1486方呎，呎價13223至15267元。餘下兩個為第3座7樓連平台A室，和37樓連平台A室，建築面積分別1943及2708方呎，定價4177.5萬及7582.4萬元，呎價2.15萬及2.8萬元，37樓A室呎價更是鴨脷洲最高價。上述50伙最快本周二開售，不過代理已率先安排有興趣人士預訂。
其他一手貨尾盤昨日售出約20伙，大角嘴帝峯．皇殿賣出10伙，同區形品．星寓亦有5宗成交。
[b]南灣加推部份售價[/b]
6座10樓A室1468方呎 定價：2022.4萬元 呎價：13777元
6座10樓B室1467方呎 定價：1961.1萬元 呎價：13368元
6座22樓A室1501方呎 定價：2202.2萬元 呎價：14672元
6座30樓B室1467方呎 定價：2180.1萬元 呎價：14861元
7座10樓A室1438方呎 定價：1913.0萬元 呎價：13303元
7座30樓A室1481方呎 定價：2189.1萬元 呎價：14781元
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