名家匯約10伙撤交易 部份買家或因財務問題
市區兩個貴價新盤醞釀開賣之際，恒地（012）的大圍名家匯，卻因項目延遲獲批滿意紙，未能如期交樓，恒地證實已有不足10伙買家要求取消交易。學者指，在現市道暢旺下實屬罕見。恒地今年3月中開售的名家匯，在售樓處內列明滿意紙預計3月31日批出，惟在預期日內未獲批滿意，並接獲買家要求取消交易。恒地營業部總經理林達民表示，名家匯因樹木等園藝工程，影響滿意紙獲批進度，他指確有買家要求取消交易，惟有關事項由集團另一組別負責，只知道涉及取消交易單位不足10伙，估計買家取消交易原因，除因延遲交樓外，有部份是財務安排上出現問題所致。
發展商逾期交樓並非新鮮事，過往不少樓盤因天雨關係影響建築進度而延遲交樓，如紅磡海濱南岸便因「雨水期」影響，收樓時間較原定估計延遲達3個月。
業內人士指出，通常樓市逆轉，買家才會借發展商延遲交樓為由，入稟踢契或取消交易。理大房地產及建築學系教授許智文指出，在目前熾熱的市道下，新樓買家要求取消交易較為罕見。該盤共157伙，按銷售交易紀錄顯示已沽出31伙。
[b]傳曾以回購保證促銷[/b]
名家匯上月中開賣時，市場曾有消息稱，恒地為促銷，除向大手買家送等同樓價3.75%的釐印費，及1年特長成交期外，買家只要最少購入1層3伙，便可獲恒地保證1年內原價回購其中兩伙；就回購保證一事，林達民曾加以否認。至於當日承認有掃入1圈3伙的資深投資者黎汝遠，有否提出退定要求，至截稿前仍未能聯絡上。
[b]地監促代理準確報料[/b]
此外，近日接連有讀者向本報投訴即將開售的鴨脷洲南灣，代理派發該盤宣傳單張資料與事實不符，要求發展商及政府正視問題。地監局發言人指出，暫未接獲相關投訴，但重申代理需提供準確資料，呼籲市民發現代理的資料失實，向該局投訴。新地（016）則表示，日內會去信地產代理，提醒推銷時須清楚解釋物業資料。
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