屯門僅80租盤勁減逾八成
近期新界西北區樓市炒風熾熱，令到租盤短缺。業界估計，現時全屯門租盤不足100伙，較年初勁減逾8成，市中心數個私人屋苑，租盤合共不足10個，有屋苑更出現零租盤情況。屯門樓價被炒起，業主紛紛租轉賣，加上近期售出的單位，大部份都落入炒家手上，致租盤極其短缺。港達物業董事洪培根表示，屯門區去年初租盤逾500個，現時跌至約80個，較年初減少逾8成；反而買賣盤仍有至少500個。
[b]主要屋苑租盤不足10個[/b]
市中心數個主要屋苑，租盤合共不足10伙，屯門市廣場及時代廣場分別僅5及3個，向來少盤的華都花園及錦華花園，現時租盤更欠奉。炒風勁的居屋兆康苑，賣盤多達120個，租盤卻僅5個。
美聯助理區域經理梁浩文亦指出，現時整個屯門每屋苑平均僅3至5個租盤，租盤短缺下，今年以來屯門租金升近8%，售價則上升15%，租金直逼市區樓。洪培根表示，屯門市廣場4座中層G室，492平方呎，剛以7000元租出，呎租高達14.2元，創近年新高。
租金攀升外，樓價亦顯著上揚，屯門區頻錄短炒獲利。祥益地產分行主管何燕煌稱，翠林花園E座中層1室，773方呎，剛以215萬元轉售，3個月升值21.5%。
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