大角嘴 帝峰•皇殿貴市價15%望維港戶呎價1.5萬至2萬
[img]http://static.apple.nextmedia.com/images/apple-photos/apple/20100410/large/10bx01pa.jpg[/img]【本報訊】今年矚目新盤之一的大角嘴帝峰．皇殿，隨着預售樓花同意書批出，為銷售揭開序幕。市場指出，信置（083）等有意先推出1及2座中高層維港景單位測市，意向呎價1.5萬至2萬元，較同區海桃灣一手海景貨高15至32%。 記者：湯家明、林志光
樓市升勢持續，一手盤繼續高市價開賣。信置與南豐及華置（127）發展的帝峰．皇殿，消息稱，計劃先推出1座中高層約1900方呎A室，意向呎價2萬元；2座中高層約1400至1600方呎A及B室，意向呎價1.5萬至2萬元，入場費約2100萬元。
[b]先推中高層大單位[/b]
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代理指出，同區海桃灣1座高層一手海景單位，同享中上環維港景，呎價1.3萬至1.52萬元，帝峰．皇殿若以1.5萬至2萬元開賣，高市價約15至32%。區內君滙港及一號銀海，海景單位二手呎價徘徊1.05萬至1.5萬元。中原高級分區營業經理程尚傑表示，帝峰．皇殿以鄰近奧運站及標榜市區盤作賣點，造價具指標性，該盤銷情將料牽動區內樓價。
預計今年底入伙的帝峰．皇殿建有6座852伙，發展商迄今未公佈單位具體面積，有傳項目早前更改部份圖則，令單位數量增多，仍待政府批出文件才能正式開售。
[b]中聯主席傳購君滙複式[/b]
另外，君滙港僅有兩伙的頂層維港複式，其中2座47至48樓，5202方呎，附3940方呎天台及私家泳池，08年中獲買家以1.352億購入，呎價2.6萬元，貴絕大角嘴。消息稱，單位剛完成交易，土地註冊處資料顯示，單位透過Famous Fame Group Ltd購入，為海外註冊公司，有傳買家為前稱中聯石化的中聯能源（346）主席許智明。同座43樓A室相連戶，有傳同由許智明或有關人士購入。該單位08年中透過同屬海外註冊的Doroway Group Ltd購入，成交價5679.7萬元，呎價1.7萬元。
此外，上月住宅預售書申請只新增1份，為信置及市建局合作發展的紅磡必嘉圍8至12號單幢樓，只得68伙。迄今待審批住宅預售書累積12份，涉及4278伙。
[b]帝峰．皇殿及鄰近海景戶呎價[/b]
帝峰．皇殿 呎價：1.50萬至2.00萬元#
海桃灣 呎價：1.30萬至1.52萬元*
君滙港 呎價：1.05萬至1.20萬元
一號銀海 呎價：1.20萬至1.50萬元
帝柏海灣 呎價：1.00萬至1.10萬元
柏景灣 呎價：1.00萬元
維港灣 呎價：0.90萬至1.00萬元
#意向價
*一手價
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