首日賣通宵 名城沽400伙先推四房戶
大圍名城挾鐵路概念及唱高開低策略，昨日傍晚開售。發展商指出，開賣首3小時，賣出200伙，主要是4房大單位，平均每伙1000萬元。市傳有買家動用逾1億元掃入15伙。預期名城會賣通宵，整晚售出逾400伙，為元朗YOHO Midtown後，今年首日銷量第2高新盤。記者：湯家明 朱連峰
隨着經濟好轉，樓市氣氛暢旺，加強發展商推售中高價新盤信心。以港鐵大圍站上蓋作促銷噱頭的名城，長實（001）執行董事趙國雄表示，昨傍晚5時開賣，首3小時沽出200伙，至晚上9時半則售出300伙，即供呎價最高1.1萬元，套現逾30億元；內地客僅佔6至7%，七成買家選用即供付款法。
[b]溫州團2億洽購20伙[/b]
名城對準換樓客市場，全數1360伙均為3房至4房單位。發展商先催谷1及5座4房大單位，搶攻貴價客源，單位主要是1272至1373方呎，即供呎價9300餘至1.07萬元，售價普遍逾千萬元。至於3房單位，昨晚7時才推出。
名城設於紅磡國際都會商場的售樓處，為應付大批揀樓買家，長實將商場中庭位置作客源分流站，由準買家所屬代理行安排揀樓，秩序大致良好。市傳有買家斥資逾1億元，購入15伙；在深圳持有10個物業的盧先生，昨專程從深圳來港揀樓，首次在港置業，以約1400萬元購入名城1伙，入市主要是覺得該盤地點好。而在晚上11時，有一組溫州客到場，斥2億元洽購20伙。
消息稱，藝人夏雨昨斥資逾2000萬元購入3伙。不過，亦有部份準買家認為目前樓市瘋狂，昨一心到場「博一博」，希望以低於呎價8000元購入3房單位。
長實早前表示，名城每名買家或每間公司最多只可購買兩伙，並限定公司客比例只佔整體20%。對於是否有買家大手掃貨，趙國雄回應指有6個買家購入兩伙，至於有沒有買家透過親屬或用多家公司名義入市則不得而知。
[b]首日銷情僅次Midtown[/b]
名城為元朗YOHO Midtown後，另一規模逾千伙的鐵路概念新盤，市場認為銷情對後市具指標。Midtown上月推售，首天以預留方式售逾500伙，名城首日銷量僅次Midtown。受名城推售影響，代理預計短期內區內二手交投陷入停頓。
另外，西半山The Babington，28樓B室，902方呎，以1488萬元成交，呎價1.65萬元。加推4伙位於23樓、25樓及26樓分層戶，902至1139方呎，1318萬至1595萬元，呎價14736元。該盤已展開收樓程序。
[b]名城部份加推單位定價[/b]
單位：1座南翼9樓C
面積（方呎）：1273
定價（萬元）：1311.1
即供價（萬元）：1245.5
即供呎價（元）：9784
單位：1座南翼15樓C
面積（方呎）：1273
定價（萬元）：1302.5
即供價（萬元）：1237.4
即供呎價（元）：9720
單位：1座南翼27樓C
面積（方呎）：1273
定價（萬元）：1324.0
即供價（萬元）：1257.8
即供呎價（元）：9881
單位：1座南翼42樓C
面積（方呎）：1273
定價（萬元）：1369.1
即供價（萬元）：1300.6
即供呎價（元）：10217
單位：1座南翼46樓C
面積（方呎）：1272
定價（萬元）：1375.6
即供價（萬元）：1306.8
即供呎價（元）：10274
單位：5座北翼7樓C
面積（方呎）：1373
定價（萬元）：1480.8
即供價（萬元）：1406.8
即供呎價（元）：10246
單位：5座北翼17樓C
面積（方呎）：1373
定價（萬元）：1467.3
即供價（萬元）：1393.9
即供呎價（元）：10152
單位：5座南翼27樓C
面積（方呎）：1273
定價（萬元）：1251.0
即供價（萬元）：1188.5
即供呎價（元）：9336
單位：5座北翼38樓C
面積（方呎）：1373
定價（萬元）：1518.4
即供價（萬元）：1442.5
即供呎價（元）：10506
單位：5座北翼48樓C
面積（方呎）：1372
定價（萬元）：1545.3
即供價（萬元）：1468.0
即供呎價（元）：10700
註：即供按定價減5%
from:[url]http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20100327&sec_id=15307&art_id=13866220[/url]
頁:
[1]
