星展加入拆息按揭減價戰
本港龍頭大行滙豐上周首度推出拆息按揭計劃，其他銀行不敢怠慢，昨率先有銀行跟隨下調新造按息，與滙豐優惠看齊。市場人士認為，其他銀行將提供優惠，惟進一步下調按息的機會微乎其微。[b]拆息加0.65厘睇齊滙豐[/b]
星展香港最新的拆息按揭計劃調低5至15點子，即1個月本港銀行同業拆息加0.65厘，利率上限為最優惠利率（P，該行為5.25厘）減2.75厘，即實際利率上限為2.5厘，現金回贈0.5%，罰息期3年，須於4月底前成功申請並於6月底前提取貸款，所有條款與滙豐上周推出的按息計劃相同，但只適用於貸款金額150萬以上的物業。
星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權表示，調整利率主要是回應市場舉動，保持該行競爭力，然而他不希望純粹以定價去吸納客戶；按揭市場競爭激烈，他不排除個別銀行會跟隨減息，搶佔市場份額。
東亞（023）及渣打（2888）發言人均表示，該行拆息計劃牌價維持不變，息率為1個月拆息加0.7厘；其中東亞指該行會按個別客戶還款能力及與銀行往來關係，可因應情況提供低至1個月拆息加0.65厘的利率水平。交銀香港上周四亦推出新的拆息計劃，首年1個月拆息加0.8厘或P（該行為5.25厘）減2.75厘，其後為P減3.2厘；現金回贈1%，但於第2年才會發放。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓稱，現時市場上的拆息按揭利率已減至低於1厘，相信按息再向下調機會非常低，她預期今年本港利率會橫行，銀行的競爭範圍將擴大至罰息期和現金回贈。她稱，本月18至21日間，向經絡查詢滙豐拆息按揭產品的客戶急升，佔總按揭查詢84%，料其選用比例續升。
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