二手樓市搶發新年財
送牛迎虎，恒地（00012）及華懋等多個餘貨盤於大年初一繼續開售，受節日氣氛影響，昨日新盤雖未有成交個案，但二手市場表現不俗，當中不乏連環入市及大額成交。其中一名換樓客，以706.8萬連購2伙藍田滙景花園高層戶。另內地資金持續湧入，一名內地客亦以1,100萬元購入紅磡海逸豪園中層戶自用。[img]http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20100215/photo/0215-00204-001b2.jpg[/img]
恒地營業部總經理林達民稱，隨着準買家度假返港，料新盤交投在稍後時間將增加；而系內約200伙餘貨中，料內地客比例按年增5個百分點至10至20%。
該宗由內地客大手購入的單位將作自用，香港置業黃晟晉稱，海逸豪園12A座中層A室，面積1,384方呎，以每呎7,948元售出，單位逾十年間升值347萬元。
[b]恒地深圳開展銷廳[/b]
為了拓展內地客源，林氏補充，系內深圳福田的展銷廳，將於三月中開幕，投資額約人民幣600萬元，而本年亦會於上海及北京等地推介本港新盤；料今年整體樓價可升15%。
至於另一宗連環入市個案來自一名換樓客，據美聯黃冠瑋稱，滙景花園8座高層A及B室，面積均為680方呎，分別以350萬及356.8萬元售出，呎價5,147及5,247元；A室在逾十年間升值57.4萬元，而B室則在約兩年間升值148.8萬元。
港島區方面，中原稱，鰂魚涌太古城天山閣低層D室售447萬元，呎價6,622元；另西半山蔚華閣高層B室售888萬元，呎價11,045元，較九七年購入價僅低6%。
[b]二手交投勁增74%[/b]
另美聯稱，二月至十一日暫錄5,520宗二手住宅買賣登記，較上月同期增74%；香港置業稱，一月份純車位註冊量按月微跌1%至482宗，但金額則升3%至24.9億元。
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