恒盛(#845)4000元起入場
以上海為業務基地的恒盛地產（845），昨消息指，公司以每股4至5.3元，即每手4000元起，發行22.5億股，當中83%為新股，集資最高119.25億元，並落實引入上海實業（363）為基礎投資者。上實斥3.9億元捧場
據悉，上實斥資5000萬美元（約3.9億港元）認購恒盛地產股份，鎖定期為半年。而另外3至4位基礎投資者，恒盛地產於短期內拍板。
恒盛地產與上實早有合作，今年6月，上實已與恒盛地產達成一系列協議，擬以20億元收購恒盛地產在上海尚海灣豪庭4幢在建項目；3年後，恒盛地產有權回購，期間上實有望獲得股權收益9億元。
恒盛地產今次以每股4至5.3元發售新股計，即公司2010年預測市盈率介乎9.5至12.4倍。消息指，集團將於下周一路演，本月21日招股；暫定25日定價，10月2日掛牌。
保薦人之一的摩根大通發表報告，預計恒盛地產2009年扣除投資物業重估增值後，核心盈利14.9億元（人民幣．下同），比去年增長1.34倍；2010年再增長近一倍，至28.9億元。
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