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suyi 發表於 2009-3-25 11:50

東薈城霸公地風波 地政署要太古交代

東薈城霸佔15萬平方呎公共空間,發展商太古地產連續第三日死撐毋須對外開放。不過,地政總署昨日向太古發律師信,要求太古交代,有否按城規會要求提供公共空間(Open Space )。有測量業人士指出,核准圖則劃出的公眾行人通道範圍,不能有任何構建物阻塞,質疑太古不拆三間臨時商舖的理據。

屋署拆舖太古上訴
地政總署表示,已發信予太古地產,要求對方交代有否按城市規劃委員會的要求提供所需公共空間。發言人指,太古地產正式回覆前,不會就事件作公開評論,以免影響署方立場。太古發言人表示,已將事件交律師處理,一再強調地契列明的「Open Space 」只是休憩用地,毋須開放。發言人又堅持,會就屋宇署下令清拆的三間臨時商舖提出上訴,因為該三間舖不屬結構性建築。不過,有測量業人士指,根據東薈城核准圖則,該三間臨時商舖位於24小時公眾行人通道指定範圍內,即使有關搭建物毋須申請,也屬違規。立法會建築、測量及都市規劃界議員劉秀成表示,「Open Space 」一直代表公眾休憩用地,後來加入「Public 」一字,只是希望定義更清晰,但不代表毋須開放,又指現時很多定義是數十年前定下,當時對公共空間沒有明確理念。另一位立法會議員梁家傑認為,發展局應交代為何東薈城的公共空間不在地政總署的公佈名單上,「係純粹睇漏眼?定係其他原因。」

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地政總署發律師信要太古交代東薈城公共空間何在,但太古堅持封閉公共空間無錯。孔慶初攝
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