股場放大鏡：地方齊救市炒內房股
重慶「購房退稅」一度被視為對地方樓市最有力的救市政策，惟較早前卻有媒體披露，尚在制訂實施細則的「購房退稅」被叫停，疑救樓市風向有變。重慶市委宣傳部副部長兼重慶市政府新聞辦主任隨即表示，該政策並未被叫停，並且會繼續按照既定程序執行。另一位接近財政部消息人士亦向內地報章表示，98年在上海執行的「購房退稅」政策對房地產的發展有著明顯的作用，如果2008年出台的優惠政策執行效果不好，財政部將出台進一步救市措施，而實行「購房退稅」政策的可能性非常大。究竟政策有無變、如何變，真是一宗懸案，不過上周五內房股全線炒起，大量入市資金應有備而來，隨時是內地春江鴨資金掃定貨先。遠洋地產首置得益大
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地方救樓市，其實北京已先行一步，月前北京市建委出台了一系列新的措施，重申對改善性第二套購房者貸款優惠條件比照第一套房執行，並允許銀行自行決定對擁有兩套以上住房者的貸款條件。新政策中政府又臨時取消了限制境外個人購房的規定，包括居住時間和購房套數的限制。此外，個人房屋租賃綜合稅率也將有所調整。一線大城市首創先河救樓市，無理由其他省市會緊急叫停。中銀國際發表研究報告，表示以上措施為促進北京的房地產市場穩定健康發展，對北京擁有大量土儲的上市公司，例如遠洋地產（3377）和首創置業（2868）得益最大。兩者股價剛現突破，另一隻立足北京的SOHO 中國（410）亦可短炒一轉。歐陽風
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