滙控英總部殺訂成定局
去年4月英國樓市到達巔峰之時，匯豐控股（005）以10.9億英鎊（130億港元），出售位於倫敦金絲雀碼頭的總部大樓，予西班牙以市值計最大地產發展商Metrovacesa ，匯控為交易安排的過渡期貸款昨日屆滿，陷入財困的Metrovacesa 料再難融資。消息透露，匯控正在與Metrovacesa 商討回購總部，作價詳情及其他細節安排，仍在洽商。記者：李培瑛 劉美儀外電引述Metrovacesa 大股東Sanahuja 家族投資旗艦發言人表示，公司於本港時間今晨零時召開董事會，商討匯豐總部大樓交易安排。Metrovacesa 發言人Ursula Guerra 對於董事會是否商討匯豐總部融資安排，則不予置評。
訂金有望今年入賬
消息透露，由於西班牙Metrovacesa 正陷財務困境，在目前信貸市場緊絀情況下，匯控估計延長對該公司的過渡期貸款，作用不大，因為對方在市場籌集再融資的能力不高，故現階段集團傾向從Metrovacesa 手上回購金絲雀總部大樓，不過作價詳情及是否涉及其他費用收取，則仍待洽商。據了解，按去年4月Metrovacesa 購入金絲雀物業的交易條款，當中約3億英鎊（36億港元）以現金方式支付，匯控已經收取，餘額8.1億英鎊，則獲匯控安排為期一年半的過渡期貸款支持，估計有關3億英鎊的交易現金，可能未反映入匯控賬項的機會頗高。今年3月匯控公佈07年業績會上，集團行政總裁紀勤曾表示，由於買家仍須安排銀團融資，故按會計準則未能於去年入賬，至於能否在今年反映則暫難評論。買家若未能就交易餘額尋求再融資，意味出售金絲雀總部大樓的交易將終止，匯控已收取約3億英鎊交易現金，可望今年入賬。
擬售50%股權予RBS 抵債
Metrovacesa 今年以來已不斷尋求融資渠道，以完成該宗交易。報道指，今年5月，Metrovacesa 曾表示與匯控就短期貸款磋商再融資，冀將貸款年期延長至最少20年，惟最終一直未有定案；8月，Metrovacesa 委託高盛證券協助出售該物業部份權益。10月中旬，有報道指Metrovacesa 正就本身70億歐元債務進行重組，擬出售50%股權予蘇格蘭皇家銀行（RBS ）以抵銷債務。匯豐發言人回覆本報查詢時表示，集團就Metrovacesa 購入倫敦總部所提供的融資安排已於昨日（27日）屆滿，目前雙方仍在進行商討，暫時沒有消息公佈。
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葛霖任主席的匯控早前遭大行預測將削減派息。資料圖片
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