胡氏父子合和二期演義印證香港社會真的變了
(明報)11月24日星期一05:05【明報專訊】延宕超過20年的合和中心二期（前稱Mega Tower，下稱「合和二期」），由於發展商大幅度削減計劃規模，順應地區人士的關注和保育人士的訴求，相信可得到各方面開綠燈，令計劃終於很有機會上馬。此事取得重大進展，意義超越了合和集團大展鴻圖，或是提供4000個建造業職位以紓解失業壓力，而是顯示公民力量取得實質成果。一貫被認為唯利是圖的發展商，體認了發展商與公衆的利益可以調和，發展與保育也可取得平衡，締造雙贏甚至多贏。這意義重大，說明香港社會真的變了。
破解合和二期困結
林鄭月娥 推手恰當
合和二期的修訂規劃，削減樓面面積和地積比率，幅度之大，有點出乎意料之外。發展局長林鄭月娥在立法會 交代此事時，說「咁多年來，未見過發展商把一個已經核准的計劃，主動提出如此大幅度的縮減」。林鄭月娥說過去大半年與合和商討此事，只提過一個具體建議，就是希望「盡量不破壞山脊線，市民會更加接受和歡迎」。其實「希望」合和二期降低高度，正正抓住了關鍵，因為高度降低了，而又不能出現屏風效應，合和二期整體規劃自然要相應縮水。當合和集團察納雅言，來箇順水推舟，以不破壞山脊線為規劃主軸，一切自是豁然開朗。林鄭月娥這個推手，恰到好處。
不過，無論林鄭月娥如何舌燦蓮花，最終還需合和集團因應時勢、順應潮流，才可以取得進展。更深層的意義則是公民力量透過體制，首次「迫使」私人發展商「讓步」。年前紅灣半島 事件，發展商基於輿情，放棄拆卸重建，但是當時公民力量未循體制阻截，發展商已知難而退；合和二期的進展，是發展商與公民力量交鋒多次的結果。
整件事涉及一段白頭宮女話當年式的「合和集團兩代合和二期演義」，其間演進，說明了香港社會在變化，合和集團在變化。合和集團這次身段大調整，揭開了香港社會力量互動的新一頁。
胡應湘建設理念超前
政情認知未與時俱進
合和二期，是合和集團主席胡應湘的「baby」。他在灣仔長大，鍾情灣仔，他的地產發展項目，始自灣仔，先後建成合和中心和胡忠大廈，其中合和中心，在上世紀80年代一段時間，不僅是香港、也是亞洲最高的建築物，其頂樓的旋轉餐廳，曾經是觀光景點，港人和旅客爭相到此一遊，盛載着豐富的集體回憶。
由於合和中心的成功，胡應湘由1985年開始着手籌備Mega Tower。1994年，合和得到城規會批准興建一幢93層高物業，由於當時市道暢旺，到2004年才完成收購地盤上私人物業，然後合和申請改圖則，改為兩幢61層物業，被城規會以有礙景觀和通風為由否決。
上世紀90年代中，公民社會在港還處起步，本土認同和保育意識還剛冒起，當時合和錯過動工機會。到2004年再提出來，客觀環境已有很大變化，公民力量壯大，透過政黨等組織在體制內起作用，左右施政。以往發展商鮮有面對公衆，只是躲在政府後面，讓政府替他們清除障礙。現在時移世易，政府訂策施政，遭到政黨和公民力量挑戰，經常自顧不暇，甚或自身難保。合和二期計劃這些年來所遇到阻力，政府無法化解，就是最好說明。
胡應湘在工程和發展的超前理念，早獲肯定。包括約30年前興建合和中心，是一例；港英政府決定發展赤鱲角機場之前，胡應湘已提出利用坪洲興建新機場，也是一例；他第一個到內地投資基建、公路設施，關於伶仃洋大橋和港珠澳大橋 ，他是倡導者，同屬另一例。相對於建設理念之先進，胡應湘的政治取態，甚為保守。他多次批評民主派 ，認為民主派在搞「暴民政治」，4年前曾揚言外號「長毛 」的梁國雄 若當選立法會議員，他會離開香港（選舉有結果後他收回相關言論），充分說明胡應湘對本港政治發展的認知，未能與時俱進，遠遠落後於現實形勢。
胡應湘這般取態，加上囿於江湖地位，放不下身段，相信是過去幾年合和二期舉步維艱的原因。「政治困蛟龍」，是胡應湘的寫照。
認清時勢解政治枷鎖
胡文新為老父圓夢想
胡文新現年36歲，合和二期開始籌劃之時，他只是10來歲的青澀少年，這次由他出面，主持大局，與政府商討，大幅度縮減規模，全力和全面推動工程上馬。接下來，胡文新還要通過區議會 、交通安排使居民放心等考驗。然而，從連日輿情看來，合和二期獲開綠燈放行機會很大，不過最終會否大功告成，還看他如何與公衆互動。
縱使胡文新促成合和二期上馬，使得父親的這個「baby」有望呱呱墮地，並不代表他的成就超過胡應湘（當然，看到兒子的表現，胡應湘會老懷大慰），胡文新還要努力證明自己的能力。但是他無歷史包袱，以大刀闊斧決斷爭取主動。在合和二期上，胡文新確實勝過形格勢禁的父親胡應湘；此外，目前所見一衆富豪第二代，有胡文新的頓悟者，也不多見。
殖民地年代，官商過從甚密，商家享盡政治免費午餐。隨着社會逐漸開放，由政府掩護牟取利益的日子已經漸行漸遠。例如，近期就雷曼迷債事件，政府和銀行家聯手也擋不住立法會引用權力及特權條例調查，涉事銀行家逐個到立法會答詢的場面，將會出現。政治保護傘逐漸失靈、失效，往後必然更為突顯。商家如何自保，已經擺在他們的面前。
胡文新為合和二期解開困局，歸根究柢只有一條：就是求財之餘，也懂得審時度勢，敢於面對，深諳趨吉避凶之道，最終繞過障礙，一圓公司的投資大計。
發展局長林鄭月娥在本報今日刊出的專訪中指出，過去香港有不少發展計劃拖延多年，如今合和二期得到解決，正可起一個示範作用，故她正構思在政府成立辦公室，設立專員專職協調保育與發展，跟發展商磋商為公眾接受的發展計劃。
我們認同這構思方向。香港需要推動就業，但政府開支最多只佔本地生產總值兩成，其餘八成都要靠私人投資。過去香港多個公私營合作項目均被指官商勾結，林太這個新構思也許會引來同樣的憂慮，但香港的發展不能因噎廢食，只要將保育的標準清晰列出，確保發展不會犧牲保育，甚至引入廉署代表作監察，問題是可以解決的。
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