荃灣韻濤居 爭狗居權私樓掀官司潮
荃灣韻濤居 15戶籌百萬抗爭費爭狗居權私樓掀官司潮本港最少有五個私人屋苑的狗主住戶決定與業主立案法團及管業處，就禁止在住所養狗政策對簿公堂，理由是有關政策違反大廈公契；其中一個屋苑的狗主已籌募逾百萬元作為抗爭經費。動物團體正研究全港各屋苑的公契內容，希望為狗隻爭取合法居留權。 記者：梁美寶
自美孚新村狗主獲勝訴可在屋苑內飼養狗隻，成為本港第一宗有關案例後，居住在荃灣韻濤居的阿Joe 也聯合15戶狗主，組成聯盟及籌募約100萬元，並已於日前入稟法院，控告大廈業主立案法團及管業處康業服務有限公司違反大廈公契，希望為家中的小狗爭取合法在屋苑內飼養。
法團突然改變態度
阿Joe 說，該大廈公契附表三第十九條訂明，住戶必須獲得業主立案法團的同意方可飼養寵物，而該法團已於去年白紙黑字寫明通過准許住戶養狗。但今年該法團突然改變態度，不准許住戶養狗，更考慮向他們發出禁制令，阿Joe 與一眾狗主對此極之不滿，遂聯合起來為小狗打官司，支持的住戶至今共逾40戶，做代表的則有15戶。阿Joe 說，其飼養的4歲史納沙犬Whisky 很懂人性，像一個小孩一樣有感受及關心人類，例如他生病時，Whisky 會在他身旁陪伴，當Whisky 知悉被人逼遷後，也顯得悶悶不樂，「Whisky 係我家中嘅成員，我哋唔會放棄佢生存嘅權利，一定爭取到底！」養有三頭史納沙的狗主李先生，在官司未有決定前，暫時將愛狗放在母親家中，「我哋已經當咗佢哋（狗）係仔女，突然唔畀佢哋喺度，我哋係一定會爭取到底！」此外，位於香港仔的兩個私人屋苑、北角區一個私人屋苑及荃灣區的另一私人屋苑的狗主住戶，也決定與業主立案法團抗爭到底，將於月尾入稟法院控告業主立案法團及管業公司違反大廈公契，不准許他們養狗。但有關狗主指因擔心被立案法團及管業處滋擾，暫時不想公開其屋苑名稱。動物地球及香港寵物福利協會均表示，正研究全港屋苑的契約飼養狗隻的條文，考慮為牠們共同發聲，爭取居留權。香港寵物福利協會更表示，已有10多個屋苑與他們一起研究有關條文。
話你知：大廈公契隱含可養意思
私人屋苑能否飼養狗隻，律師黃國桐表示，最重要視乎大廈公契內容。本港樓齡太舊大廈的公契，多數不會指明禁止養小狗，只說明不能滋擾其他住客的行為，包括不可太嘈吵或發出異味等。近20年的大廈公契一般沒有明文禁止飼養寵物，但必須獲業主立案法團書面同意（written consent ）。有關公契隱含著有條件下可飼養狗隻的意思，如立案法團沒有給予合理的理由，而在住戶守則列明不許住戶養狗，即屬違反大廈公契。他說，上述情況下，立案法團必須定立可養狗的條款，如規定狗隻體重或大小等，但若沒有列明任何可養狗的條件，即屬不合理，業主可訴諸法律，勝算也不低。
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阿Joe 視史納沙犬Whisky 是家中一員，勢要控告業主立案法團，爭取養狗權利。 張志華攝
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