居屋荔欣苑疑偷工減料
入伙六年 牆磚剝落 地磚拱起【本報訊】入伙僅六年的居屋荔欣苑被揭發懷疑偷工減料事件。屋苑業主立案法團本月發現屋苑至少有15處走廊牆壁的瓷磚，出現大規模剝落，有一層甚至半邊牆壁瓷磚都剝下；走廊地面瓷磚也有拱起情況。有工程師指，荔欣苑仍算是新樓，出現大規模瓷磚剝落十分罕見。立法會議員更懷疑是承辦商當年偷工減料，或是房屋署驗收時馬虎所致。房署表示會勘察三幢樓宇走廊瓷磚，若證實涉及承辦商失誤，房署會向承辦商索償。記者：馮永堅
位於美孚的荔欣苑有荔林閣、荔影閣及荔采閣三幢樓，樓宇外貌簇新，但內 卻問題多多。荔欣苑業主立案法團主席張錦柱帶記者視察屋苑時表示，本月至今已發現至少有15處，最大一幅面積達2米乘逾10米的走廊牆壁瓷磚剝落，今年初更有居民不幸被瓷磚擊中頭部，即時血流如注。除了走廊牆壁，多層大堂的地面瓷磚也出現揭起現象，居民出入都步步為營。
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荔欣苑居屋被揭發有多處走廊牆壁瓷磚大規模剝落。
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荔欣苑居屋被揭發有地面瓷磚拱起甩脫情況。王子俊攝
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居屋荔欣苑入伙六年，發現裝修工程疏漏。
瓷磚剝落擊傷住戶
未剝落的瓷磚也未必代表穩陣。張錦柱說，居民敲打多個樓層的瓷磚，都發出「亨亨」聲響，相信是瓷磚未有貼緊石屎牆所致，「好似計時炸彈，唔知幾時會跌落 !」他要求房署立即檢查三幢樓宇所有走廊瓷磚，確保居民安全。
「 行出門口就聽到 幾聲， 瓷磚就係咁跌落 ，撞到個頭流晒血， 家都唔敢行近牆邊。」住在荔采閣11樓的朱小姐今年大年初二外出拜年時，不幸中了「頭獎」，她指幸好有眼鏡擋 瓷磚，否則可能傷及眼睛。
立法會房屋事務委員會主席李永達表示，入伙六年的屋苑不應發生如此嚴重問題，質疑承辦商建樓時偷工減料，或房署驗收樓宇時馬虎所致。他指，居屋有10年結構安全保證期，業主曾要求房署檢查三幢樓宇的瓷磚，但房署卻諸多推搪。
房署發言人回覆記者查詢時表示，瓷磚剝落成因複雜，可能是設計、選料、工人手工及環境等因素導致。荔欣苑近日出現多幅瓷磚剝落，可能與今年初長期寒冷天氣有關，但承諾在未來數月為三幢樓宇走廊瓷磚進行勘察。若證實瓷磚剝落涉及承辦商失誤，房署會向承辦商索償。
不過，註冊結構工程師黃澤恩「踢爆」房署指天氣導致瓷磚剝落講法。他指，走廊瓷磚不受日曬雨淋，理應不會用了六年便剝落。他估計是膠水或工人手工出現問題，導致原本可用10多年的瓷磚提早剝落。
協興建築繳款保證工程
【本報訊】負責興建有瓷磚剝落荔欣苑的承辦商，原來是興建添馬艦新政府總部「門常開」的協興建築。有房委會委員指出，協興建築早年曾承接房署多項建造工程，信譽一直良好，其所建的樓宇過往沒出現大問題。鑑於房署當年向居屋業主提供長達10年結構安全保證期，房署為分散風險，會向承辦商收取一筆保證金，一旦有涉及承辦商失誤導致樓宇結構出現問題，房署有權沒收保證金作懲罰。屢次違規的承辦商更會被剔除出房署承辦商名單，一段時間內也不可競投政府工程。
協興建築早前與金門建築合組公司，成功投得價值49億元的新政府總部「門常開」建造工程。本報昨傍晚曾致電協興建築查詢，但未有人接聽。
近年涉公共房屋失誤事件
07年11月：馬鞍山頌安 懷疑有維修工人勘察大廈外牆期間，把數十條「假鋼筋」插在外牆，製造鋼筋外露假象，以便虛報工程費
07年1月：田灣 樓宇走廊發生多宗瓷磚剝落
06年9月：藍田康雅苑800戶出現冷氣機槽石屎剝落
06年9月：天水圍天頌苑至少有11座樓宇的多個樓層，走廊牆身有瓷磚剝落
2000年：樂富德強苑建築期間，被廉署揭發使用不合規格鋼筋
98年6月：沙田愉翠苑兩座興建中的居屋出現沉降問題，D 座及E 座的36支樁柱只得4支的深度合格
資料來源：《蘋果》資料室
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